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Local d'activité : créer son cahier des charges
Pour vous lancer avec succès dans votre recherche, il est nécessaire de bien intégrer toutes les variables susceptibles d’influencer votre choix. Le meilleur outil pour y parvenir reste la création d’un cahier des charges. -
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Location Local d'activité Rhône : Tout savoir
Pour votre entreprise, investir un territoire tel que le Rhône est un projet tout à fait viable et intéressant : département comprenant la ville de Lyon, troisième ville de France, celui-ci se classe à la neuvième place des départements français les plus prospères économiquement.
Si vous êtes à la recherche d'un local d'activité à louer dans le Rhône, consultez nos offres ci-dessous pour mener à bien votre nouveau projet professionnel.
Le Rhône, un département dynamique dans lequel louer votre local d'activité
Situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes depuis 2016, auparavant dans la région Rhône-Alpes, le Rhône est un département du Centre-Est de la France, plutôt proche des frontières italiennes et suisses. Mais si en France on connaît autant ce territoire, c'est bien parce que c'est celui de la métropole de Lyon, troisième ville de France et ancienne capitale des Gaules.
Mais le Rhône, c'est également de nombreuses zones industrielles et commerciales, distillées dans les banlieues des différentes communes, attenantes ou non à la métropole de Lyon : Villeurbanne, Villefranche-sur-Saone, Genas, Tarare, Chaponost... Autant de villes de plus ou moins grande taille dans lesquelles on trouve différentes PME/PMI participant activement au dynamisme économique du département.
Pour vous qui êtes à la recherche d'un local d'activité à louer dans le Rhône, vous devez savoir que le département était historiquement porté sur la production industrielle, et compte encore aujourd'hui plusieurs grandes usines en son sein.
Ce qui fait la force économique du Rhône, c'est sa pluralité d'activités. Dans les villes et particulièrement à Lyon, vous trouverez des entreprises du secteur tertiaire : entreprises de services et de prestations diverses, restaurants, bars, boutiques en tous genre. Du côté des villes industrielles (Bron, Saint-Priest), on va trouver différentes usines, telles que Renault Truks, Iveco ou Aera ; et enfin, si l'on va dans le Rhône plus rural, ce sont des exploitations agricoles, notamment viticoles que l'on observe.
Louer un local d'activité dans le Rhône vous permettra donc de vous rapprocher de ce tissu dense et complexe, dans lequel de nombreuses entreprises s'épanouissent et se développent.
Louer un local d'activité dans le Rhône, un territoire sur lequel il fait bon vivre
Ce département de plus de 450 000 habitant est l'un des territoires de France sur lequel on aime habiter : une situation économique confortable permet aux actifs de profiter d'un tissu d'emplois dense, et le taux de chômage en 2019 tablait à 7,6%. Mais ça n'est pas le seul atout du département pour rendre heureux ses habitants.
En effet, les paysages vallonés et verts du Rhône font son charme, tout comme la pluralité de ses reliefs : en louant un local d'activité dans le Rhône et donc en y habitant, on a le choix entre se situer en campagne, en montagne ou encore dans des grandes villes.
De plus, le Rhône est un département plutôt central : avec le TGV, on rejoint la capitale en seulement 2h et Marseille en 3h. La Suisse et Genève ne se situent qu'à environ 2h de route, et l'Italie qu'à 3h. L'hiver, on peut rejoindre les pistes de ski isèroises, savoyardes, hauts-savoyardes en quelques heures seulement également.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos